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首房契税是多少

2023-11-03 06:05:01 最新资讯 1470浏览

首房契税是指在购买首套住房时需要缴纳的契税。契税是指购房者在获得不动产权证时,按照国家相关税收政策规定的一定比例缴纳的税款。契税是购房者缴纳的一种税金,不同地区和政策不同,所以具体的首房契税多少会有所差异。

首房契税是多少

在中国大陆地区,首套住房征收的契税有一定的优惠政策。根据2011年出台的国务院《关于调整完善房地产税费政策的通知》文件规定,购买首套小于90平米的普通住房的,契税率为1%,超过90平米的,契税率为1.5%。

以北京市为例,购买首套住房的契税标准为1%,即购房者需要按照房屋总价的1%缴纳契税。例如,如果购买首套住房的房屋总价为100万元,那么需要缴纳的契税就是100万元乘以1%得到的1万元。

需要注意的是,契税只是购房时需要缴纳的一项费用,除了契税外,购房者还需要承担其他费用,如购房附带的税费、公证费、评估费等。契税的具体金额可以咨询当地相关部门或购房中介等。

在购买首套住房时,购房者需要提前了解并核算好所有的费用,包括契税在内,以便做好购房预算和准备。同时,也可以咨询专业人士,如律师或税务师等,获得更加详细和准确的信息和建议。

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